Strandhøjen 2, første etape

Meget smukkere beliggenhed finder man ikke i Danmark, hvis man er på udkig efter en ejerlejlighed ved skov og strand, midt i en idyllisk naturpark og i bekvem afstand til byens faciliteter. Beliggenheden er ganske enkelt enestående her helt ud til Storebælt, og det hører til sjældenhederne at få muligheden for at opføre et nyt boligområde så tæt på en badestrand. Det er lykkedes at indpasse boligerne perfekt i det grønne naturområde, hvor de lave blokke fremstår med et lyst, venligt og samlet, men dog varieret udtryk. Tidligere lå her en institution i halvfjerdser-beton.

Lys tegl og facadespring

De rene, enkle og skarpe linjer og den lyse tegl med lette facadespring understreger åbenhed og samhørighed mellem de nyopførte boliger og den omgivende park og natur. Det drejer sig om ni fritliggende bygninger i to etager, beliggende ca. 100 meter fra stranden. Fem ens bygninger er anbragt bagerst på det høje niveau i terrænet, mens fire af bygningerne ligger foran og lavere i terrænet. Der er hele vejen igennem anvendt sunde kvalitetsmaterialer, og her findes alt i hårde hvidevarer.

De største af lejlighederne har en fantastisk tagterrasse på 50 kvm, som man selv disponerer over. Altanerne er med værn i glas og stål og med Kebony trædæk. Gulvene indenfor er plankeparket.

Projektleder og sikkerhedskoordinator Jesper Nedergaard Pedersen fra 5E Byg fremhæver, at arkitekturen passer flot ind i parken, med sin tætte, lave bebyggelsesform.

– Bygningerne fremtræder med lyse teglfacader, facadespring og fladt tag med sedum, ligger i forskudt plan og følger terrænet, og har et dejligt, grønt miljø mellem husene, ud til parken, siger Jesper Nedergaard Pedersen og fortsætter:

– Fra mange af de lejligheder, som har tagterrasse, er der udsigt til vandet, men ellers har alle udsigt til den smukke park. Man har valgt at skabe boliger i forskellig størrelse for at tiltrække forskellige beboertyper, som da også allerede er flyttet ind: Børnefamilier, enlige under 40, og resten er typisk ægtepar fra 55 og op. De 47 ejerboliger varierer i størrelse fra 80 til 140 kvm, med mellem fem og seks lejligheder i hver af de ni små blokke. Dem med 140 kvm har stor tagterrasse, resten har altaner eller terrasser. Alle lejligheder på førstesalen har hver to altaner, mens alle lejlighederne i stueetagen har to terrasser hver. Der er skydedøre ud til altaner, terrasser og tagterrasser. Vinduespartierne er forholdsvis store og går helt ned til gulvet. Gavlenden ud til tagterrasserne er udført næsten helt som glasparti, siger Jesper Nedergaard Pedersen.

Jesper Nedergaard Pedersen fra 5E Byg fortæller videre:

– Projektet er gået som planlagt, med fint samarbejde mellem aktørerne, og det er blevet et flot byggeri, som ikke alene falder godt ind i det utroligt flotte landskab, men som tilmed tilføjer området værdi. Særligt fordi man har bygget i to forskudte niveauer derude, i øvrigt med den høje del anlagt oven på en eksisterende kælder fra den institution, som lå på stedet tidligere. I kælderen forefindes depotrum. De to plan er forskudt med tre meter i det skrånende terræn, og langs kælderen og ude foran fælleshuset er der parkeringsplads.

Udnyttelse af naturligt terrænspring

I samarbejde med 5E Byg har Harrebek Arkitekter udarbejdet bebyggelsesplanen på stedet, og husene som helhed.