Katedralen

Der var en gang en industriby. Katedralen på Lindholm Brygge i Nørresundby, som nu huser 200 moderne ungdomsboliger, er mere end bare betonelementer og stålkonstruktioner. Den udgør et særskilt kapitel i historien om områdets selvforståelse, integritet og DNA. På niveau med Nordkraft i hjertet af Aalborg, spritfabrikkerne i Vestbyen og Eternitten ved Øgadekvarteret. Bombastiske monumenter af både fysisk og mental karakter som afspejler fortidens fremdrift og generationers kulturarv. Industrikulturens epoke har dog ikke helt sluppet sit greb. Fra Katedralens fælles tagterrasse kan Aalborg Portland skimtes ude på Østhavnen. Et symbol for den lokalt forankrede robusthed der i ensom majestæt klarede skærene i konverteringen til Aalborgs prædikat som moderne uddannelsesby.

For der bliver ikke længere produceret akvavit på spritfabrikkerne, Nordkrafts rustikke bygninger er blevet en kulturmetropol, Eternitten er forvandlet til erhvervspark og det eneste levn fra Katedralen er dets navn. Der gøres op med fortiden i stor stil, og bybilledet transformeres eksplosivt med nye fysiske rammer som matcher den genopfundne identitet. En ny tendens af intellektuel vækst gør, at det ikke længere klinger hult at kalde Aalborg moderne.

Den nye katedral

Fra 1913 til 1978 var Katedralen på Lindholm Brygge et af omdrejningspunkterne for områdets blomstrende cementindustri. Årtiers tæring og manglende vedligehold blev dog dødsstødet for den faldefærdige bygning trods en status som bevaringsværdig i kommuneplanen som følge af den unikke industriarkitektur.

Den grå og fallerede industribygning, som fyldte godt i Nørresundbys landskab med sin 15.000 tons tunge betonkrop, er revet ned og har frigivet plads til 200 moderne ungdomsboliger fordelt på tre karréer. Her får beboerne fuld valuta for pengene. Med placering ned til havnefronten, altan til hver lejlighed, tagterrasse med fjordudsigt og SU-venlige priser var samtlige 200 lejekontrakter skrevet under før 1. august 2014, hvor Katedralen officielt bød de nye beboere velkomne.

Kuben Management har fungeret som projektfacilitator for byggeriet på Lindholm Brygge som meget belejligt for Katedralens primært yngre beboersammensætning kun ligger et stenkast fra akademi- og professionsbacheloruddannelserne på UCN samt Jomfru Ane Gades pulserende natteliv. I tæt parløb med bygherre, Sundby-Hvorup Boligselskab, og totalentreprenør, Dansk Boligbyg AS, har konstruktiv dialog og god kemi skabt fremdrift i byggeprocessen.

- Projektet for Katedralen var ligetil, men som bygherrerådgiver ved man, at det er de – på papiret – simple opgaver, som typisk volder problemer. Drejebogen blev dog fulgt til punkt og prikke og med det fantastiske slutresultat, så blev det en succes for alle involverede parter, fortæller Michael Gaba fra Kuben Management A/S. Den smidige byggeproces skal blandt andet ses i lyset af, at Katedralen ikke blev et renoveringsprojekt af den 100 år gamle bygning, men et komplet nybyggeri bestående af primært præfabrikerede elementer.

- Charmen og nostalgien ved Katedralen kan der ikke røres ved, men de åbenlyse faldgruber og risici forbundet med renovering gjorde, at den mulighed blev skrinlagt forholdsvis hurtigt, konkluderer Michael Gaba og roser totalentreprenøren, Dansk Boligbyg A/S, som vandt licitationen med en plan, der sikrede beboerne de bedst mulige rammer ud fra projektets rammebeløb.

Bolig til SU-pris