Botilbuddet Postens Vej

Den naturlige ramme kan stort set ikke blive smukkere: en lavning kranset af gamle, høje træer, udsigt til De Kellerske Bakker med fredskov og Vejle Fjord et stenkast væk. Grønt så langt øje rækker, og stilhed så vidt øret sanser.

I disse skønne omgivelser har Vejle Kommune etableret 60 almene boliger til psykisk og fysisk handicappede. Boligerne er fordelt i tre klynger med hver 20 boliger, placeret lidt forskudt i landskabet. De tre enheder er bundet sammen af et sti­­system, der inviterer til gåture i de flotte omgivelser for både beboere, pårørende og personale, men også naturelskere, motionister og vandrere i al almindelighed er velkomne i området.

Byggeriet er opdelt i tre ‘firkløver-enheder’ med hver 20 boliger, der igen er opdelt i fire grupper. Centralt placeret ligger personalefaciliteter, og hver gruppe er placeret omkring deres eget køkken og fælles opholdsarealer, forklarer arkitekt Søren Pedersen fra Arkitektfirmaet Frost. Larsen A/S, der har tegnet projektet og udbudt det i fagentreprise.

Bebyggelsen er i udformningen og facadeudtrykket opdelt i mindre enheder, som virker meget imødekommende og meget lidt institu­tions­agtige. Det arkitektoniske greb sikrer således, at hver enkelt bolig let kan identificeres i helheden, og hver bolig er forsynet med egen indgangsdør udefra.

Det private og individuelle understreges af mindre terrasseanlæg foran hver lejlighed, grønne afskærmninger og facadeforskydninger, som sikrer privatliv.

Energioptimering

De 60 nye boliger erstatter en række boliger, som tidligere lå på grunden, og som var en del af den enklave af bygninger, der i forvejen ligger på Postens Vej.

– Det oprindelige byggeri stod over for en renovering, men det var ganske enkelt ikke muligt at energioptimere de eksisterende boliger inden for en fornuftig økonomisk ramme, forklarer Ketty Christiansen, der arbejder som bygherrerådgiver for Vejle Kommune.

– Ved at bygge nyt har vi fået en række moderne boliger, der lever op til kravene for lavenergibyggeri 2015. Samtidig har vi fået optimeret forholdene for såvel beboere som personale, fortæller Ketty Christiansen, der er meget godt tilfreds med resultatet – og ikke mindst for samarbejdet med såvel arkitekter, ingeniører som håndværkere.

– Projektet er afleveret til tiden og inden for budgettet, og jeg har kun ros til overs for den måde, byggeriet er blevet færdiggjort på, siger Ketty Christiansen og henviser til, at hun i løbet af de 22 år, hun har været involveret i opførelse af kommunale byggerier, aldrig har oplevet en tilsvarende gnidningsløs proces.

Udfordrende grund

Selv om byggeriet er forløbet glat, er det ikke ensbetydende med, at der ikke har været udfordringer undervejs.

– En af udfordringerne har været undergrundens bæreevne, forklarer Henrik Rosenkrands fra Arne Elkjær A/S, Rådgivende Ingeniører, der har stået for den ingeniørmæssige side af sagen.

– Den nederste tredjedel af grunden er gammelt moseområde, og det har været nødvendigt at foretage en stor jordudskiftning og etablere store sandpuder under de nye bygninger for at opnå tilstrækkelig bæreevne, fortæller Henrik Rosenkrands, der sammen med sine kolleger også har projekteret konstruktioner, installationer og energi, ligesom de har været ansvarlige for sikkerheden på byggepladsen, herunder sikkerhedskoordination.