Pionerhusene

Brabrand Boligforening og Aarhus Kommune gennemfører i fællesskab en spændende og omfattende transformation af det tidligere socialt belastede boligområdet Gellerup og Toveshøj i Aarhus. Med udgangspunkt i områdets smukke landskab og nærhed til midtbyen er der udarbejdet en ambitiøs og gennemgribende helhedsplan, der beviser hvordan rammer for liv kan have afgørende betydning for trivsel.

Førende forskere og eksperter inden for arkitektur, byplanlægning, antropologi, sociologi og samfundsudvikling har arbejdet sammen om at skabe en plan for et nyt Gellerup, der er attraktivt og i social balance. En ny bydel med plads til 6.000 nye beboer.
Projektet er, sammen med Aarhus Ø Aarhus Kommunes nuværende største udviklingsprojekt.

Funktionalismens vrangside

Med afsæt i den eksisterende bebyggelse fra 1960’erne bryder den nye helhedsplan med funktionalismens vrangside. Fra at være et meget stort, ensartet kvarter med et hav af identitetsløse opgange, store åbne græsområder og et minimalistisk, men også ufleksibelt vejanlæg, har man nu brudt bebyggelsen op i mindre områder.

Med en større variation af byrum og individuel arkitektur er det nemmere at skabe genkendelighed og dermed at orientere sig i bebyggelsen. Følelsen af tilknytning skærpes med boligernes individuelle arkitektoniske identitet, og lysten til at gå på opdagelse, udforske området og møde sine naboer styrkes. Et nyt vejanlæg forbinder området bedre med midtbyen, de omkringliggende kvarterer, Brabrandsøen og Haslebakker.

Byport

Med et stort hul i en af de oprindelige tværgående blokke er der skabt en flot port som indgang til Gellerupparken. Herved er historien om bydelens transformation fortalt med et enkelt og markant arkitektonisk greb – samtidig med at der er skabt et orienteringspunkt i bydelen og åbnet for vejforbindelse til resten af byen.

Nye kvarterer

Bydelen er blevet opdelt i tre nye kvarterer. Toveshøjkvarteret, Karen Blixenskvarteret og Trille Lucassenskvarteret. Området har fået tilført typologier som karrébebyggelser, rækkehuse og byhuse. Der er lagt vægt på en stor variation af boligtilbud, så der både er tilgængelige og ældrevenlige boliger, ungdomsboliger og attraktive familieboliger til både store og små familier. Herved skabes en mangfoldig beboersammensætning, som tilfører området fornyet liv og social diversitet.

Nye klimaskærme

De eksisterende boligblokke i området gennemrenoveres over en periode på 10 år. De får nye klimaskærme og nye varierende facader, der er let genkendelige, og som medvirker til kvarterdannelsen i området. Renoveringen er finansieret af Landsbyggefonden og medfinansieres ved jordsalg.

Caféliv og shopping

Bydelen har også fået et attraktivt centerområde, som med butikker, torve og pladser samler byens beboere og tiltrækker besøgende fra hele landet. I september 2016 blev Karen Blixens Boulevard indviet som en levende og central bygade, der strækker sig fra det eksotiske Bazar Vest mod nord til shoppingcentret City Vest i syd.

Området tilføres mange nye arbejdspladser med opførelsen af bl.a. Miljø og Tekniks nye administrationsbygning. På Karen Blixens Boulevard skabes desuden oaser med plads til små iværksættervirksomheder og kulturelle startups.