KAB-Huset

Lige på den anden side af T-krydset, hvor Vigerslev Allé støder til Enghavevej i den sydlige del af København ligger en smal trekantet grund, der indtil fornylig har tilhørt Banedanmark. Grunden følger på den sin ene langside Enghavevej ind mod Vesterbro, mens den på de to andre sider støder op til baneterrænet. Flere idéer til at udnytte den attraktive, men besværlige grund har lidt skibbrud, men nu har et nyt hovedkvarter for boligadministrationsselskabet KAB rejst sig med skæve vinkler og utraditionelle røde teglfacader.

KAB bygger, udlejer og administrerer almene og kommunale boliger. Med over 60.000 almene boliger i administration i hovedstadsområdet er organisationen Danmarks største boligadministrator. 32 almene boligorganisationer fordelt på 673 boligafdelinger er en del af KAB. Det nye hovedkvarter skal samle KABs mere end 400 medarbejdere, der nu sidder på Havneholmen og i utidssvarende lokaler i det indre København under samme tag.

Efter en længere proces mellem Københavns Kommune og KAB og deres arkitekt Henning Larsen Architects A/S nåede man frem til en lokalplan, hvor den sydligste, spidse del af grunden udlægges som lommepark med offentlig adgang, mens KAB-huset ligger i den nordlige del.

– Efter blandt andet at have lavet en egenartsanalyse nåede kommunen frem til, at selvom grunden ligger på kanten af Vesterbro, så ville man gerne have et byggeri, der frakobler sig fra byen og i højere grad hænger sammen med baneterrænet. Sammenholdt med de andre bindinger, der var omkring byggeriet, endte vi med en bygning med et fodaftryk med form som en uregelmæssig femkant, fortæller sagsarkitekt hos Henning Larsen, Troels Dam Madsen.

Hevet ud af lerjorden

Trods sit femkantede fodaftryk er KAB-huset ret enkelt i formen, og det rejser sig i fem etager med en stor tagterrasse med taghuse. Til gengæld er der arbejdet meget med murværket, der står flot nuanceret i røde Pedersen Tegl.

– Vi vil gerne referer til teglværksområderne som lå lidt sydligere ned ved teglholmen i gamle dage – hele området står jo på lerjord, så huset må gerne se ud som om det er ekstruderet eller hevet ud af lerjorden, siger Troels Dam Madsen.

Alle fem facader er nogenlunde ligeværdige i behandlingen, men der er lavet tre store indsnit i volumenet. Et i stueplan, der markerer hovedindgangen og to i henholdsvis den nordlige og sydlige ende, hvor der er skåret ud til høje balkoner.

– Balkonerne er en slags fortolkning af en loggia eller altan, det er et genkendeligt element fra boliger og giver desuden de forbipasserende mulighed for at se, hvad der foregår inde i KAB. Ellers er facaderne ret enkle med en vinduestakt med 60 cm brede piller, nærmest som bindingsværk. Det er også en reference til de typiske huse i brokvartererne, forklarer Troels Dam Madsen.

Der er mere end fuld kælder under byggeriet til bl.a. p-pladser. Taget er indrettet med store tagterrasser, et glashus, der kan fungere som mødelokale og teknikhuse, der er beklædt med frostede profilglas.

Specielt murværk

Ifølge projektleder Rasmus Isaksen fra totalentreprenøren 5E Byg A/S er der fra både bygherre og arkitekt lagt stor vægt på gode og bæredygtige materialer hele vejen igennem projektet.