Center Nord Silkeborg

Butikscentre kræver plads til eksponering, parkering og varetilførsel. Volumenkravet er ofte så voldsomt, at centrene henvises til placeringer i ubebyggede områder på kanten af de byer, de skal betjene. Sådan er det ikke med Center Nord, der med sin bynære beliggenhed kan nås på gåben og cykel af et stort antal kunder i den nordlige del af Silkeborg.

- Center Nord gav mulighed for at bygge store butikker i et tæt-beboet kvarter, og den slags chancer får man sjældent. Og selv om vi har måttet disponere arealet efter en stram plan for at få plads til de nødvendige funktioner, er der plads til fremtidige udvidelser, siger Katrine Kristensen, der var været sagsarkitekt for Årstiderne Arkitekter A/S i Silkeborg.

Fra industri til shopping

Kundemæssigt ligger Center Nord i et smørhul i den gamle arbejderbydel Alderslyst nord for Silkeborg Langsø. Her danner gaderne Nordre Ringvej og Nørrevænget en ellipse, der gennemskæres af Viborgvej. Den østlige halvdel af denne figur er et tidligere industriområde, som i tre etaper forvandles til Center Nord. Det aktuelle projekt omfatter etape 1.

Bygherrerne er ejendomsselskaberne GSP A/S, der havde interesser i en pallefabrik, som frem til projektstart var aktiv på grunden, og Holger Helle Ejendomme, som står bag bygningen, der rummer kædebutikken Elgiganten. Desuden er Dansk Supermarked bygherre for centrets største butik, et nyt Føtex varehus.

Hesø Udvikling A/S i Risskov har haft en dobbeltrolle i projektet som developer og totalentreprenør. Projektleder Hans Peter Thybo Mølholm fortæller, at centerplanerne går syv år tilbage i tiden, men har været forsinket af de senere års stagnation.

– Da vi endelig kom i gang i slutningen af 2010, gik det til gengæld stærkt. Nedbrydningsmaterialer fra pallefabrikken er i stor udstrækning blevet knust på stedet og genbrugt som fyld under parkeringspladser og veje, således at vi undgik at genere beboerne med tunge transporter. De måtte til gengæld lide en smule under støvgenerne, som vi begrænsede ved at sprøjte vand på. Byggepladsen har under hele forløbet været solidt indhegnet og afskærmet og under opsyn af Securitas, siger Hans Peter Thybo Mølholm.

Positiv proces

Omkring 1. maj 2011 var råhusene støbt og rejst. Sideløbende blev der forhandlet med bygherrer og lejere omkring udformning og indretning. Totalentreprenøren og de to tilknyttede rådgivere, Årstiderne Arkitekter og ingeniørfirmaet Arne Elkjær A/S ser tilbage på en positiv proces.