Vedbæk Park Vest

Rækkehusene i Vedbæk Park Vest er bygget efter BR15. Husene har bag den lette facadebeklædning bagmure af letbeton. Etagedækkene over stue og første sal er i 220 mm tykke huldæk, der er leveret af Contiga Tinglev A/S, forklarer projektleder Duy Khanh Nguyen fra betonfirmaet. Der er tale om standarddæk, der leveres i flere etaper efterhånden som byggeriet skrider frem. Leveringerne er stadig i gang, og samlet set skal der ifølge Duy Khanh Nguyen leveres 9.122 kvm huldæk til projektet.

Grønt landskab

Når man drejer væk fra Henriksholms Allé og ind på Helgas Høj, kører man gennem en skovtykning, der helt skjuler begge rækkehusområder, indtil man kommer frem til selve bebyggelsen i Vedbæk Park Vest.

– Vi har arbejdet med et landsbymotiv med små gader, hvor børnene trygt kan løbe ude og lege, fordi området ikke har nogen gennemkørsel. Mellem husene kommer der grønne kiler, som skaber en masse åndehuller og mødesteder. På den måde spiller vi op til fredskoven, der ligger tæt på. Husene mod øst ligger nærmest inde i skoven, siger Lise Bækgaard.

Beplantningen kommer til at bestå af hjemmehørende arter på arealer med vilde enggræsser. Ud over at trække naturen ind midt i bebyggelsen er beplantningen også med til at skabe privatliv for beboerne. Hvert hus har på bagsiden en lille privat terrasse i terræn.
I stedet for fortove er der etableret stisystemer i området. Fra Vedbæk Park kan man gå eller cykle videre til skole eller Vedbæk centrum uden at skulle ud på vejene.

Privat tagterrasse

De 50 rækkehuse er på mellem 120 og 160 kvm. Stueplanet rummer entre med garderobe, et stort, åbent opholdsrum med plads til både dagligstue og spiseafdeling samt et køkken i åben forbindelse, som dog er lidt afskærmet fra opholdsafdelingen. Stuetagen har også toilet og trappe op til første sal.

– Hos Danielsen sætter vi en ære i at skabe funktionelle boliger, hvor man rent faktisk kan bruge rummene til noget og udnytte pladsen. Derfor har vi også prioriteret en rigtig entré med direkte adgang til både stue og køkken. Indvendigt er husene klassisk indrettet med hvide vægge og trægulve på alle etager, men køberne har mulighed for at opgradere og tilvælge løsninger og materialer, forklarer Lise Bækgaard.

Førstesalen rummer et fælles adgangsrum, badeværelse, master bedroom og to mindre værelser. De større boliger i to-en-halv etage har desuden en anden sal med endnu et stort soveværelse, badeværelse og udgang til tagterrassen. I tilknytning til tagterrassen ligger et selvstændigt depotrum. Den vestvendte tagterrasse er ca. 19 kvm og delvist afskærmet, fordi den ligger nedfældet i det skrå tag.

Svanemærkede boliger

Boligerne i Vedbæk Park er Svanemærkede. Miljøcertificeringen betyder, at der stilles skrappe krav til alle de materialer, der indgår i byggeriet, både byggematerialer og de kemiske produkter som den anvendte maling. For at mindske risikoen for skadelige stoffer arbejdes der i Svanemærkningen efter det såkaldte forsigtighedsprincip, der betyder, at hvis der blot er mistanke om, at et stof har alvorlige negative miljø- eller sundhedseffekter, så bliver stoffet ikke anvendt i byggeriet.

Svanemærkningen går ikke kun på byggefasen, men stiller krav til materialerne i hele deres levetid, også når de en gang skal bortskaffes eller genbruges. Mærkningen er med til at sikre et godt indeklima med krav til ventilation, fugtsikring og afgasning fra materialer, der går ud over kravene i bygningsreglementet.