Strandterrasserne

Det er som regel en forside og en bagside af et byggeri. Og nogle gange er der store forskelle på siderne – andre gange er der ikke. Strandterrasserne på Søndre Havn i Køge hører uden tvivl til i den første kategori.

For på den ene side skal byggeriet dele opmærksomheden mellem sig og alle de andre nyopførte boligkarréer på Køge Kyst – og her er mange – og de ligger tæt. På den anden side af byggeriet forsvinder alle de andre bygninger, og i stedet træder naturens skønhed med hav og strandeng ind på byggefeltet og giver Strandterrasserne en af de rigtigt gode placeringer med direkte udsigt til Øresund.

Det er Aberdeen Asset Management Denmark A/S, der har opført de nye ejerboliger i Køge. Cobe ApS har varetaget arkitektrådgivning, mens byggearbejdet er udført som totalentreprise af 5E Byg A/S, der har haft Ingeniørfirmaet Henrik Jensen ApS og Casa Arkitekter A/S med som rådgivere.

Strandterrasserne rummer 54 ejerboliger, heriblandt rækkehuse i to etager og penthouselejligheder med store terrasser. Derudover er der etableret 2.000 kvm parkeringskælder med 54 p-pladser og depotrum. Byggeriet har fem elevatorer – en i hver opgang, som går helt ned til kælderen. En af dem går også direkte op i en lejlighed.

Her er ikke to boliger ens. Størstedelen har tagterrasser, mens boligerne i stueplan har adgang til terrasse på terræn. Strandterrasserne er blevet kaldt en slags moderne og eksklusiv fortolkning af de gamle badehoteller langs de danske kystlinjer. Arkitekt MAA, indehaver og kreativ direktør i Cobe, Dan Stubbergaard har udtalt om byggeriet:

– Vi har ønsket at skabe nogle boliger i Køges Søndre Havn, der tilpasser sig omgivelserne og er attraktive at bo i. Det har vi gjort ved at åbne byggeriet ud mod Køge Bugt og ved at trække strandengens farver og beplantning helt op på bygningen.

”Strandskaller” på facaden

Bygningen er udformet i en trappelignende struktur, hvor etagehøjden trinvis varierer fra stuen til sjette etage. Huset er samtidig U-formet, hvilket giver et gårdareal, der skærmer mod de andre bygninger og åbner sig mod kysten. Det er et gårdrum med siddeplinte og strandbeplantning.

Strandterrasserne er opført i sandfarvede betonelementer, der er blevet overfladebehandlet, samt teglskaller med en rustik overflade. Der er lavet udsparinger i betonelementerne, hvor teglskallerne er blevet fastgjort med skruer på et aluminiums forskallingssystem.

De mange teglskaller er også i en sandfarvet tone – som man godt kunne kalde for ”strandskallehvid”. Også stålbalustre til altaner og tagterrasser og vinduespartier er holdt i samme farvekode. Vinduer og døre er i gråhvidt aluminium udvendigt og hvidt malet træ indvendigt. Ligeledes er stålbalustre i gråhvid. På den måde skaber byggeriet ikke farvekontraster til sine naturlige omgivelser – eller til sig selv. Men bliver en del af naturen, så vidt det nu kan lade sig gøre med en boligkarré.

Vandtest på tagterrasserne

En af Strandterrassernes helt store udfordringer har været vand og utætheder i forbindelse med tagterrasserne. Der er 450 kvm hovedtag på byggeriet ud af et byggeri på 7.800 kvm. Hovedtaget er med tagpap og solceller, det øvrige er tagterrasser.

– Der har været rigtig mange ind- og udvendige hjørner, knæk osv., som har været enormt svære at udføre og tætne. Det har gjort, at det har dryppet ned i mange lejligheder, så vi har måttet have affugtere på, udskifte gulve og inventar/køkken samt male om, forklarer Kasper Egsvang, byggeleder hos 5E Byg A/S.