Frikvarteret

Samarbejde

Lødigheden af det færdige resultat er også præget af et tidligt samarbejde mellem projekterende og udførende.

– Vores arbejdsmetode er at sidde med ved bordet fra begyndel­sen sammen med arkitekter og ingeniører for at sikre både bygbarhed og økonomi, forklarer direktør Michael Borchers, Rasmus Friis A/S. 

Det synes også naturligt i en strategi, hvis målsætning er at igangsætte, drive og kontrollere byggeprocessen fra udvikling af ejendommene i selskabet Tetris A/S til udførelsen i datterselskabet Rasmus Friis A/S. Tre partnere udgør ejerskabet: Rasmus Friis, Michael Borchers og Thomas Jandorf. Med i gruppen er en arkitektvirksomhed, Jacob Kornum Arkitekter, og da markedspriserne for in-situ-beton i 2015 skød i vejr­et, åbnede partnerne også deres egen betonvirksomhed, RF Beton.

– At være tæt på alle beslutningerne er ikke mindst vigtigt i et projekt som Frikvarteret, som skulle sammensmelte lokalpolitiske visioner om at bevare historien med bygherrens og entreprenørens ambitioner om effektivitet og købmandskab, vurderer Michael Borchers.

En del af landskabet

Projektets oplæg til fællesskab omkring torv, stræder og tagterrasse fremhæves som særlige kvaliteter:

– Vi projekterer bygningerne som en del af landskabet og lader dem samle i stedet for at skille, uddyber Jonas Sangberg, Sangberg Architects, der også har haft den del af ansvaret.

Konstruktionsmæssigt følger Rasmus Friis A/S kendte stier med bærende betonfacader, beklædt med Sto-puds – fordi den pudsede facade fylder mindre end skalmur og giver mere plads og større fleksibilitet i indretningen. Karakter er tilføjet med et tilslag af perlegrus, der er trukket over den våde puds.

Betonleverandøren er Spæncom, som har forsynet pladsen med et fuldt sortiment af elementer: huldæk til etageadskillelser i punkthus, rækkehuse og gårdhavehuse; søjler, bjælker, vægge og facader. Spæncom har desuden haft ansvar for elementmontagen.

– Vi ser den tunge, betonbaserede konstruktion som en mere fremtidssikret løsning frem for det lette modulbyggeri, som efter vores forventninger om få år vil kræve megen vedligehold­else, reparation og måske endda udskiftning, forklarer Michael Borchers, Rasmus Friis A/S.

Begrønning

Tagene er afsluttet med tagpap eller de populære sedumtage, som fint supplerer begrønningen af punkthuset, hvis betonfacader efter et snurrigt idéoplæg er udstyret med det både robuste og billige hegnsprodukt Strongclose. Det er på dette tremmehegn, at beplantningens klatregrønt hurtigt vil vokse op.

Boligerne er i et bredt udvalg af størrelser fra to værelser på 68 kvm til rækkehuse på 180 kvm – enkelte endda større. Rammerne er præget af et materialevalg fra kvalitetshylden, som Miele hvidevarer, Unoform køkken- og bademiljøer med tysk og italiensk keramik på vægge og gulve. Det er Evers A/S, der har leveret fra producenter i Richettifamilien, som Evers i dag er en del af gennem moderselskabet Höganäs AB i Sverige.

Til sagen har Evers leveret den tyske Klingenberg-klinke Tellus, format 150 × 150 mm i farven Calypso. Tellus er en af de nyere serier fra Klingenberg, som er en producent med en lang historie, rodfæs­tet i 1899.