Strandkanten

For turister er Sæby en lille perle i det nordøstlige Danmark. Men man føler sig faktisk mere hensat til syden, når man ser på byens nye boligperle, Strandparken, i udkanten af byen. 84 almene boliger i fire skrånende blokke, hvoraf de tre falder fra tre til to etager undervejs og med havudsigt fra alle lejligheder, lyser nemlig op i landskabet.

Men så holder ligheden med syden op.

Boligerne, der er tegnet af arkitektfirmaet CF Møller A/S, er nemlig topmoderne lejligheder designet til at udnytte det danske klima fuldt ud med fokus på at holde energiforbruget i bund. Således kan boligerne certificeres som lavenergiboliger højere end energiklasse 1. Samtidig er der tale om Danmarks første røgfri almene boliger, idet 24 af lejlighederne (og tilhørende fælles indendørsarealer) er totalt røgfri.

Mens energiforbruget efter ibrugtagningen er i bund, så er der lagt masser af energi i arbejdet med opførelsen. Faktisk så meget, at anden etape og dermed afslutningen var klar tre måneder før afleveringsdatoen 1. april.

- Det har vi aldrig prøvet før, og faktisk gav det os et lille problem, fordi det stod færdigt kort før nytår, hvor vi ikke lejer meget ud. Men vi overtog 15. februar, og det var helt perfekt, fortæller forretningsfører Kim Madsen fra bygherren, Frederikshavn Boligforening, der har haft Kuben Management A/S som bygherrerådgiver.

- Vi er jo dygtige entreprenører, lyder det med et skævt nordjysk smil fra projektchef Leif Od-gaard, Arne Andersen Vrå A/S, som har været totalentreprenør på byggeriet.

Firmaet vandt licitationen i 2010 i samarbejde med CF Møller A/S, Aalborg, Ingeniørfirmaet Brix & Kamp, Aalborg og Willy Rosseel’s tegnestue, Aalborg. Bygherren havde i alt syv forslag at vælge i mellem, men valget faldt altså ud til ovenstående firmaers fordel.

Fire huse

Det valgte forslag betød, at boligerne er bygget i fire huse, hvoraf de tre indeholder 24 lejligheder, heraf én penthouselejlighed og ét hus med 12 lejligheder. Arne Andersen Vrå A/S har selv stået for tømrerentreprisen, og har desuden samarbejdet med en lang række firmer.

Heriblandt kan nævnes: Entreprenør og Byggefirmaet Carlo Sørensen A/S, Sæby, El-entreprenør Erik Lytzen A/S, Hjørring, O.J. Malerentreprise A/S, Nørresundby og VVS-Firmaet Kaj Larsen & Søn A/S, Løkken

- Vi vælger altid en blanding af firmaer, vi kender, og nogle nye samarbejdspartnere, og det er gået over alt forventning med samarbejdet på dette projekt, siger Leif Odgaard.

Byggesummen var 80 millioner kroner (plus moms), og indenfor den ramme er det faktisk lykkedes at gøre byggeriet endnu bedre end krævet.