Langs Søen

:
april 2021
Langs Søen - rækkehus

Rækkehusene og det bagvedliggende længehus spiller op til hinanden og styrker hinandens arkitektoniske udtryk.

Langs Søen - længehus

Lejlighederne i længehuset har altaner til begge sider. Altanerne er så store, at de har mange anvendelsesmuligheder. Stuelejlighederne har fået ekstra uderum i form af haver på størrelse med en rækkehushave. Det tilfører stuelejlighederne en ekstra kvalitet, der gør dem mere salgbare.

Langs Søen - udearealer

De fem rækkehuse med tre boliger i hver er placeret mellem længehuset og Silkeborg Langsø.

Langs Søen - penthouselejlighed

Penthouselejlighederne i længehuset er i to etager. Den særegne tagkonstruktion er med til at skabe nogle anderledes og spændende rum, som man ikke ser mange af i Danmark.

previous next

Boliger med wauw-effekt

Sider

Byggefakta

Langs Søen
Lysbrofabrikken 2-48
8600 Silkeborg
Danmark

Bygherre:
Udsigten Silkeborg ApS
Arkitekt:
Laban Arkitekter A/S
Totalentreprenør:
Raunstrup A/S
Ingeniør:
Stokvad Rådgivende Ingeniører A/S
Areal:
3897 kvm.
Byggesum:
Ikke oplyst
Byggeperiode:
april 2019 - januar 2021

– De betød, at vi skulle tænke ud af boksen, og vi kan godt lide faglige udfordringer. Byggeriet er født af arkitekterne. De har formet det, og jeg har sammen med mit team skullet løse opgaven inden for en ramme, der kunne lade sig gøre. Jeg siger ikke, at det er ingeniørkunst, men det er noget særligt. Jeg bor selv i Silkeborg, og jeg kan godt lide at køre forbi byggeriet og kigge på tagkonstruktionen. Man kan se, at her har håndværkere og ingeniører været udfordret og skullet yde deres bedste, siger Henrik Krogh Sloth.

En anden arkitektonisk kvalitet i byggeriet er de gennemlyste boliger.

– Vi har frontfacade mod søen og bagfacade mod skoven. Først får vi morgensolen, og siden kommer aftensolen bagfra. Det er en kæmpekvalitet ved byggeriet, og i længehuset har vi helt åbne facader til begge sider, forklarer arkitekt Henrik Kamp Ditlev.

Som et korthus

De åbne facader var endnu en udfordring for Henrik Krogh Sloth og hans team hos Stokvad.

– Når vi som ingeniører kigger på huset, kan det bedst sammenlignes med et korthus. Ligesom korthuset skal det have en struktur for ikke at klappe sammen. Derfor ligger der store, kraftige betonplader under længehusets midterområder, som husets elevator- og trappekerner er bundet fast ned i. Det er med til at stabilisere bygningen og sørge for, at den ikke vælter, siger Henrik Krogh Sloth.

Det var ikke nødvendigt med tilsvarende løsninger på rækkehusene. Deres stabilitet er givet af bygningernes form.

– En anden sjov udfordring, som vi havde, var afledning af regnvand fra grunden. Det ledes ned i Silkeborg Langsø, men først skal vi have de stoffer sorteret fra, som vi ikke vil have med ud i søen. Det har vi løst med en biologisk naturlig rensning, hvor regnvandet på vej mod søen ledes gennem et bassin med en plantevækst, hvis rodnet hjælper med at rense vandet. Bassinet er anlagt på forsiden af byggeriet foran søen, forklarer Henrik Krogh Sloth.

Genanvendt beton

Hos totalentreprenøren, Raunstrup Byggeri, fortæller projektchef Sune Vester Sørensen, at det tog cirka 22 måneder at færdiggøre byggeriet.

– Vi startede med at vælte det sidste af den gamle Fiskars-fabrik. Betonen fra fabrikken blev knust og genanvendt som bærelag i de veje, som vi har anlagt på grunden, forklarer han.
Der blev taget mange prøver på grunden, men ingen af dem viste spor efter forurening.

– Vi blev til gengæld udfordret af store mængder regn. Da vi gik i gang med længehuset, begyndte det at regne, og det fortsatte i tre måneder. Det løste vi, men det var selvfølgelig en tung opstart, fordi vi skulle dræne området, forklarer Sune Vester Sørensen.

God læreproces

Han glæder sig over et byggeri, hvor det ikke var prisen, der var afgørende, men kvaliteten.

– Vi har afleveret byggeriet uden køkkener, badeværelser og andet inventar. Det kan køberne selv vælge, efterhånden som boligerne bliver solgt. Der er afsat en beløbsramme til formålet, men de nye boligejere kan naturligvis tilkøbe derudover, hvis de ønsker det. Så fleksibiliteten er i top, siger Sune Vester Sørensen.

Han ser frem til, at de to sidste længehuse skal opføres i forlængelse af det første. Han håber, at Raunstrup Byggeri vil få opgaven.

– Så vil vi få glæde af alt det, som vi lærte på det første længehus. Der foregår en god læreproces under et byggeri. Se bare på de fem rækkehuse, som vi opførte. Det sidste gik næsten dobbelt så hurtigt som det første, siger Sune Vester Sørensen.

Sider

Andre byggerier i Byggeplads.dk 2021 nr. 1

Bolig og butik

Albanikarréen, Fisketorvskarréen og Nørregadehuset

Nyt byrum med bygninger i guld, sølv og bronze

Kontorhus

Emil Christian Hansen Hus

Carlsberg Byens gyldne stjerne

Bolig

Emmahus

Leg med murværket i Bellakvarter

Offentlige kontorer

Erhvervsarkivet - Retten i Aarhus

En historisk perle som ramme for Retten i Aarhus

Skole

Erlev Skole

Skolebyggeri med innovative byggeprocesser og materialevalg

Bolig

Langs Søen

Boliger med wauw-effekt

Lager

Proshop, Højbjerg

Danmarks største robotlager bygget på rekordtid

Bolig

Risskov Husene

Ny bydel kun fem km fra Aarhus C

Bolig

Sukkerkvarteret, 2. etape

Nye boliger i rustik, charmerende skal

Domicil

Systematic

Skulpturelt højhus ved Aarhus Å

Lager

Taulov Dry Port

Kæmpemæssigt vartegn