Høje boligpriser skaber vækst i parcelhusbyggeriet

Kraftige stigninger på op til 11 % i de største danske byer får mange nye boligkøbere til at se sig om efter alternative løsninger på boligmarkedet. Kalk- og Teglbranchen vurdere at det vil medfører en vækst i opførelsen af enfamilieshuse i knap så tætbebyggede områder.

Udbuddet af boliger i de danske storbyer kan slet ikke følge med efterspørgslen, og det har gennem det seneste år presset priserne ekstra i vejret. Tal baseret på Boligsidens markedsindeks og beregninger fra Realkredit Danmark viser at boligpriserne i det indre København er steget med knap 11 % i løbet af det seneste år. Men priserne i Københavns omegn og på Østsjælland er også i vækst.

Resultatet er, at især mange førstegangskøbere må se drømmen om en city-lejlighed i Aarhus, Odense eller de københavnske brokvarterer tone mere og mere ud. Presset på privatøkonomien kombineret med frygten for en ny boligboble får derfor flere og flere til at se sig om efter mere realistiske og solide boliginvesteringer i udkanten af storbyerne.

Teglbranchen forudser stigende byggeaktivitet

Det er en udvikling, som skaber optimisme i teglbranchen: "Meget tyder på, at boligkøberne i dag ser mere kritisk og realistisk på deres langsigtede økonomi. Flere og flere vælger at etablere sig i den afstand fra storbyernes centrum, som passer til deres indtjening", fortæller Tommy Bisgaard, direktør for Kalk- og Teglværksforeningen og Bygitegl.dk. "Vi forventer derfor, at efterspørgslen på enfamiliehuse vil stige uden for storbyerne, og at vi får en yderligere vækst i parcelhusbyggeriet i de kommende år", fortæller han.

Økonomi og fornuft sejrer

Frygten for at blive fanget i en boligboble med uoverskuelig gæld i den faste ejendom får nu mange danskere til at satse på det sikre og solide. Overvejelserne gælder hermed ikke alene beliggenheden, men også væsentlige faktorer som boligform og byggemetoden. Her står den danske byggetradition med parcelhuse opført i mursten og tegltag stærkt i billedet:

"Teglhuse har i mange hundrede år overlevet samtlige klimaforandringer, og er suverænt den byggemetode, der bedst klarer det fugtige og blæsende klima, vi har i Danmark i dag", fastslår Tommy Bisgaard, og fortsætter: "Vil man fastholde boligens værdi og fremtidssikre den, bør man bygge sit parcelhus i mursten. Samtidig får man også glæden ved et godt indeklima. Så når folk vurderer på den samlede pakke ligger et enfamilies murstenshus i udkanten af storbyen rigtig lunt i svinget”.

 

Læs mere om tegl og boligøkonomi på www.bygitegl.dk eller www.teglapp.dk

Denne artikel er publiceret af Danske Tegl i kategorien

Flere artikler fra Danske Tegl

Danskerne vælger det smukke klassiske og holdbare tegltag

Der er fuldt blus på boligsalget og tendensen er fortsat klar, flertallet af danskerne foretrækker et muret hus med tegltag. Blandt...

Ny teknologi og gammel viden giver arkitekter nye muligheder for at bygge æstetisk murværk i store højder

Et nyt projekteringsværktøj kombineret med historiske murertraditioner åbner nu op for en helt ny verden af kreative løsninger for...

Teglbranchen accelererer på innovation!

Nye vinde blæser hos de danske teglværker og mørtelproducenter, hvor innovation for alvor står højt på dagsordenen.Et tydeligt bevis på...

Flere boligkøbere vil have bæredygtig kvalitet

Bæredygtighed og godt håndværk har i mange år stået stærkt hos danskerne, og nu begynder også boligkøberne for alvor at tænke bæredygtighed...

Teglbranchen kræver miljøvaredeklaration fra ”vugge-til-grav”

De nye EPD miljødeklarationer, som bygger på fælleseuropæiske normer, og som beskriver, hvor meget et givent produkt belaster miljøet,...

Bæredygtigt og sundt skolebyggeri hitter

Den ny trend inden for skolebyggeri er bæredygtige skoler, hvor bygherren har fokus på byggematerialer, der skaber ren luft, mindre støj og...