Køge Kyst

TK Development er aktør på mange af byggefelterne i den store plan, og har også indgået konsortiesamarbejde med kommunen i forhold til et nyt genoptræningscenter i kombination med butikker. Endvidere er TK Development bygherre på den nyopførte biograf. Foruden disse bygninger anlægger TK Development også Stationstorvet og et bugtet indkøbsstrøg, Rådhusstræde, samt en række slipper, der skal være med til at forbinde det nye handelskvarter med bymidten.

Kommunen i toppen

Man kan også kalde arkitektsiden i forbindelse med rådhuset for et mix-use. Årstidernes Arkitekter A/S har været med til de indledende heats og foretaget en viderebearbejdning af masterplanen udarbejdet af Vandkunsten for Køge Kyst og haft de indledende snakke med Køge Kommune. Dernæst har det tidligere Polyformarkitekter tegnet facaden, mens Årstidernes Arkitekter har disponeret de to etager i forhold til indretning og efterfølgende udarbejdet udbudsmateriale, som kommunen er gået videre med. I det afsluttende heat har Rubow Arkitekter A/S stået for en bearbejdning af facader og kontorindretning på dispositionsforslagsniveau samt hovedprojektering af projektet, som er udført i totalentreprise.

Et særligt kendetegn på den nye fløjs ”ansigt” er omkring 200 sollameller i 4,7 meters højde. De er produceret i hærdet lamineret float glas med opbygning af foliefarve mellem glassene. Det er DSG Industri A/S, der har forestået leverancen.

Den fysiske indretning er udført med mindre kontorer, større centrale mødesteder, indre gårdhaver og små taghaver på butikscentres tag, så Køge Kommune kan markere sig som en attraktiv arbejdsplads.

DSG Industri har endvidere leveret systemvægge i 12 mm hærdet klar float glas i de faste vægge, og døre udført med 10 mm hærdet klar float glas til rådhusbygningen fra 70’erne i forbindelse med renovering af denne. Døre er monteret i Dormakaba AT50 anslagskarme og fittings, og yderligere med drop down tætning for at opnå den ønskede lyddæmpning.

Biograf med seks sale

På Kulturtorvet er der som sagt opført en ny biograf. Det er Nordisk Film, der har indrettet biografens seks sale med plads til i alt 815 sæder.

Den nye biograf får navnet Nordisk Film Biografer Køge og erstatter den nuværende Køge Bio på Torvet. Forud for selve anlægsarbejdet er området ryddet, og Museum Sydøstdanmark har i løbet af 2015 gennemført arkæologiske undersøgelser og udgravninger.
Det er Sahl Arkitekter A/S (nu Rambøll), der har projekteret selve bygningen og udvendigt- , samt indvendigt design for biografen. Med erfaring fra tidligere biografbyggerier i bl.a. Næstved, Århus og Fields i Ørestaden har arkitekterne indsigt i både logistik, lovgivning samt ikke mindst akustik i forbindelse med netop denne type byggerier.

I Køge har byggeriet af biografcentret været præget af restriktioner for maxhøjde på bygninger i området, der er placeret midt i Køges historiske centrum. Derfor har det været en designudfordring at imødekomme ønsket om plads til seks biografsale.
– Vi er gået til smertegrænsen i forhold til højden i biografsalene. Samtidig har det ikke været muligt at ”smide” de tekniske installationer op på taget, som man ellers ville have gjort, så i stedet er der placeret ventilationsrum inde i huset, forklarer bygningskonstruktør Bo Voigt Andersen fra Rambøll.

Biografen er disponeret med fire etager og huser udover biografen også tre restauranter som bl.a. tilbyder udskænkning på bygningens tagterrasse på 1. sal.