Plaza II og III, Pandora

For at nå derhen indgik Pandora flere alliancer på vejen. En af de første var med arkitekterne Site A/S’s rådgivningsafdeling De-Site, hvis speciale er at være bindeled mellem bruger og bygning. De-Sites løsninger tager afsæt i at udviske det anonyme præg i et standardiseret, multifunktionelt erhvervsbyggeri (prêt-à-porter) for at tilføre indretning og bygning et lag af individualitet, karakter og kant. Tilbud om sådan en service oplever stigende efterspørgsel i takt med, at virksomhederne hellere vil være lejere af en ejendom end ejere. Den rolle påtager de professionelle investorer sig. Men konstruktionen gør ofte afstanden mellem brugerens smalle og inves­torens brede interessefelt ganske udtalt. Her kommer De-Site ind med skræddersyede tilføjelser og redigeringer, som lever op til lejerens ønsker, men stadig klæder den færdige konfektion, så også bygningsejeren er tilfreds. At det fungerer i praksis har arkitekterne allerede bevist hos klienter i porteføljen, f.eks. udgiveren Aller og advokaterne Horten i Tuborg.

En fortælling

– Det er vores profil, at vi både kan lejerrådgivningens basale kompe­tencer med kontrakt-screening og forhandlinger med entreprenør og bygherre og samtidig kan stille med oplægget til space-management, indretning, farvesætning og design, forklarer arkitekt m.a.a. og partner i Site A/S, Jette Lind Johansen.

Det er betegnende for indsatsen, at Site-rådgiverne var med ved bordet på et meget tidligt tidspunkt og var i dialog med Pandoras erhvervsmægler for at evaluere flere domiciltilbud. Valget endte med at pege på Skanska-projektet på Havneholmen, hvorefter Site gik i gang med at tilpasse ejendommen til både brand og organisation.

– Det er en fortælling, vi har skrevet i samarbejde med Pandora; vi har haft mange redskaber i brug, og lejeren står i dag med en ramme om sine aktiviteter, som reelt lever op til de stillede krav, vurderer Jette Lind Johansen.

Instrumenterne er anvendt opfindsomt med en balanceret blanding af farvesætning med signalfarver til både etager og funktioner, rumlayout og møblering samt – og ikke mindst – belysning, der er en hovednøgle til lejerens intentioner om, at produkt og bygning skal spejle hinanden. Ved at indgå i processen så tidligt i forløbet har Site bevaret kontinuitet og sammenhæng hele vejen, inkl. valget af møbelleverandør og indretningsrådgiver.

Glasportalen

Effekten af både belysning og farvepalet styrkes af indretningens udstrakte brug af glas til ikke bare rumsektionering, men også som værn og afgræsning af trapper og gangbroer i glasportalen. Den har tilstrækkelig dybde til både at være et fire etager højt ankomst-atrium og samtidig være rammen om gangbroer, som på hver etage forbinder tvillingebygningerne.

Ankomsten finder sted i glasportalens parterre, hvor indgangspartiet afsluttes med en gulvskåner af et måtteparti fra Egetæpper, lagt af Hammelsvang Erhvervsgulve, Amtico Entryway, som Egetæpper selv kalder en “unik” løsning, fordi den baserer sig på en (DuPont) nylonfiber 6,6 i kombination med skrabede fibre, der fjerner jord, fugt og snavs ved døren. Amtico Entryway udkommer i tre design­linjer: Ruffian, Recoarse og Take Back, alle med farver og mønstre, som de fleste vil opfatte som elegante, men som alligevel løser den praktiske opgave.