CWO Huset

Kælderen er et badekar – uden vand

Arkitekten og ingeniøren Cowi A/S var bundet af lokalplanens krav om maksimal byggehøjde på 15 m over fortov. Derfor måtte man opgive at placere teknikhuse på taget. Maskinrum til det fuldkølede hus blev henvist til kælderregionen, men her var der til gengæld problemer med et ekstremt vandtryk.

- Grunden måtte piloteres med 875 pæle på mellem 28 og 34 m i længden. Der er nedrammet spunsvægge hele vejen rundt om kælderen. Vi måtte opgive at indstøbe afløb, så vand fra den sne, som bilerne trækker med sig ned på p-dækket om vinteren, må fjernes med en gulvvaskemaskine med sug. Betondækket er op til en halv meter tykt for at kunne modstå vandpresset, konstaterer Michael Henriksen.

De specielle bundforhold har været med til at presse huset i vejret, så det står på en betonplint, som matcher de lettere facader mellem vinduesbåndene højere oppe i bygningerne. Huset følger fortovslinjen med blokkene A, B og C langs Skibbrogade, mens D-blokken, hvor der er tilføjet en ekstra etage, er placeret i en spids vinkel rundt om hjørnet.

Karreen er bygget op af en søjle-/dragerkonstruktion, som friholder facaden for bærende elementer. Indvendigt er der lagt bjælker på tværs med dækelementer ovenpå. Bygningsbredden på 14 m har overflødiggjort bærende skillevægge bortset fra enkelte stabiliserende støttemure. Rumdelere kan således placeres frit inden for tre meter-moduler.

Lysstave over trapperne

De lejerbestemte overflader har resulteret i en række vidt forskellige løsninger. Givet på forhånd har dog været Dampa lofterne med indbygget ventilation og belysning. Dampa ApS har leveret ca. 11.000 kvm skarpkantede Clip-In kassetter i kvadratisk modulsystem til lejemålene.

Så godt som al belysning er fra Fagerhult A/S. Til Dampa lofterne er valgt indbygningsarmaturet Indigo i en tilpasset farve. På toiletterne ses Pleiad downlights med glasskærme. Der er Dome pendler med metalreflektorer i trapperummene, hvor man også ser en speciel løsning, som Fagerhult har udviklet i samarbejde med Saint-Gobain Ecophon. Armaturet Notor Ecophon er placeret som lange lysstave i loftbeklædningen under trappereposerne. I alt har Fagerhult leveret omkring 800 armaturer til projektet. De er forsynet med en KNX Dali forkobling og reguleres automatisk af Intego lyssstyring.

Gulve og malede overflader

Aalborg Gulvservice ApS har monteret en bred vifte af gulvbelægninger i de fire blokke. Lejeren Kuben Management valgte trægulv fra Wiking Gulve til sit domicil, mens en bankfilial foretrak mærket Woodfloor. Der er monteret Forbo linoleum i kantinen og Armstrong DLW linoleum i Tech Colleges blok. Kantinekøkkenet og toiletterne er udstyret med Altro Safety vinyl. Der er lagt Granus måtter ved alle indgange. I alt har Aalborg Gulvservice lagt 3.100 kvm linoleum, 1.070 kvm trægulve, 1.100 kvm Egetæpper og 85 kvm vinyl.

Malerfirmaet Anton Lassen’s Eftf. A/S i Ålborg har været over alle indvendige vægge, dørkarme, fodlister, el-paneler, lysninger, søjler og trapperum plus p-kælder med spartel og malerrulle. Det har været en stor opgave, hvortil der bl.a. er gået syv ton spartelmasse og 10.000 kvm glasfilt. Arbejdet er for så vidt ikke afsluttet endnu, idet der venter firmaerne opgaver med finish af de p.t. tomme lejemål med den flotte udsigt over by og havn.