Trylleskoven II

Utraditionelle konstruktioner

– Sammen med arkitekterne har vi arbejdet meget med at skabe et varmt og hyggeligt tæt/lavt byggeri centreret om det lokale torv. Vi har bygget efter Energiklasse 2015, og vi har brugt gode, gedigne byggematerialer og gennemprøvede udførelsesmetoder, fortæller projektleder Niels Fernstrøm fra Dansk Boligbyg A/S.

Helt traditionelt er byggeriet dog ikke blevet udført. I et byggeri af denne størrelse og karakter vil man normalt konstruere råhusene af præfabrikerede betonelementer, både ydervægge, lejlighedsskel og dæk. De senere års byggeboom har imidlertid skabt så stort pres på elementfabrikkerne, at ventetiden på visse typer elementer er blevet uacceptabel lang for mange entreprenører.

– Da vi startede op, indså vi, at vi ikke kunne få elementer til den rette tid og pris, så vi valgte i tæt samarbejde med rådgiverne og leverandøren Ytong at gå en helt anden vej. Vi har brugt betonhuldæk, ikke mindst af hensyn til lyden, men ellers er der ikke et eneste betonelement i husene. I stedet har vi bygget i porebetonblokke. Der er tale om helt almindelige multiblokke i 60 x 40, som du kan købe i dit lokale byggemarked. Omkring elevator- og trappekernerne har vi dog været nødt til bruge Silka-blokke, som er meget hårdt pressede kalksandstensblokke med høj styrke. Vi har også brugt Silka-blokke i stueetagen af fælleshuset af hensyn til lydkravene. Det er jo ret usædvanligt at bygge i tre etager med porebeton og Silka-blokke, men vi tror, at metoden vil vinde indpas, hvis man kan finde tilstrækkeligt med montører, som har erfaring med teknikken, siger Niels Fernstrøm.

For at sikre den fornødne stabilitet i bygningerne, er væggene spændt sammen med 750 trækforankringer, der går fra terrændækket og op til det øverste dæk i taget. Ifølge Niels Fernstrøm har konstruktionsmetoden betydet en lidt længere proces med at bygge råhusene, men til gengæld kunne man starte meget hurtigt op på selve byggeriet.