Trøjborg

De fleste af lejlighederne har egen altan eller terrasser. Alle boligerne har adgang til den fælles grønne gårdhave, som er indrettet med legeplads, fælles haveborde, frugttræer og buske.

Da Trøjborg ligger højt i forhold til Aarhus centrum og de bynære havnearealer, har man fra ejendommens højeste etager mulighed for udsigt over Aarhus-bugten og dele af Aarhus Ø.

Bæredygtighed

Ud over at der er tænkt social bæredygtighed ved at skabe en stor variation i boligstørrelser og ved etableringen af fællesrum og et attraktivt grønt gårdrum, så er der i bebyggelsen integreret solcelleanlæg og grønne tage.

Desuden er der i selve byggeprocessen indtænkt bæredygtighed.

– Vi har optegnet alle elementerne i 3D, således at vi har kunnet sende helt præcise optegninger over armeringen til vores netsvejsemaskine. Herved har vi kunnet lave armeringsstål nøjagtigt som der er behov for og derved undgået materialespild, som man gør ved brug af standardnet. Vi har sparet omkring 20 pct. armeringsnet, som ellers var blevet til byggeaffald. Desuden sparer vi på miljøbelastningen, da der med den skarpe beregning, har skullet færre lastbiler til ved leveringer med armeringen, udtaler projektleder Jacob Hentz fra firmaet Contiga A/S, som har leveret ikke mindre end 10.250 kvm huldæk, 16.000 kvm vægge og 500 løbende meter søjler og bjælker.

Omsorg for lokalmiljøet

For at skåne lokalmiljøet er projektet udarbejdet, så byggeperioden har været så kort som mulig. Dette er gjort ved at vælge løsninger med elementer, hvor så meget som muligt er færdiggjort på fabrik. Bl.a. er der i byggeprojektet benyttet præfabrikerede badeværelser, som er leveret færdigproduceret fra Ready Bathrooms fabrik i Polen. Med monteringen af de færdige badeværelser i boligerne, har der været god tid til at producere badeværelser af høj kvalitet, uden at det har krævet ekstra tid på byggepladsen. En stærk løsning til en komprimeret tidsplan.

Fællesskab

Det har været et vigtigt parameter i udviklingen af projektet at integrere bygningerne godt i området. Bl.a. ved at tænke på hvad den nye bebyggelse kan tilføre af værdi til naboerne. Med den nye bebyggelse har naboerne bl.a. fået mere lys og luft til deres haver, og muligheden for en stor fælles gårdhave er skabt.

– I udviklingen af projektet har jeg haft for øje at gøre det muligt at skabe en stor fælles gårdhave for beboerne. I dag står der et stort hegn ned igennem gården, som viser skellinjen mellem de to nabobebyggelser. Jeg har gødet vandene for, at en fælles have er mulig. Nu er det op til beboerne at snakke sammen og lave en fælles haveforening. Det håber jeg, at de gør. Det vil jo være til gavn for alle., udtaler Simon Witt Pedersen fra Raundahl & Moesby A/S, som har været projektchef på byggeriet.