Teglporten, Teglholmen Øst

:
marts 2017
Teglporten, Teglholmen Øst - Byggeriet

Teglporten er opført på det sydligst beliggende byggefelt på Teglholmen. På basis af et projekt af Danielsen Architecture har V8 Construction stået for opførelsen lige bag den yderste kajkant.

Teglporten, Teglholmen Øst - Projektet

Danielsen Architecture har stået for projektet i vekslende etagehøjder op til syv, afsluttet øverst med penthouseetagen i stål og lette beklædninger som zink.

Teglporten, Teglholmen Øst - Altanerne

Boligerne har alle store altaner med mulighed for udeliv året rundt. Altanerne er produceret og leveret af Contiga Tinglev A/S.

Teglporten, Teglholmen Øst - Baderummene

Baderummene er udført som præfabrikerede badekabiner af Bad Element ApS i en generøs størrelse på over 5 kvm. De lyse flisebeklædninger i store formater udvider i tilgift rummet.

Teglporten, Teglholmen Øst - Facaden

Teglporten er en kendt og udforsket konstruktion af bærende beton i facader og dæk, leveret af Contiga Tinglev A/S, efterfulgt af de murede tegl, i dette tilfælde fra Egernsund Tegl.

Teglporten, Teglholmen Øst - Gårdrummet

Udeliv på Teglholmen er en overskrift i byggeriet, som er en del af de nye kanalkvarterer. Derfor er også gårdrummet rekreativt og grønt, efter en opskrift af Danielsen Architecture A/S.

Teglporten, Teglholmen Øst - Inventaret

Teglportens boliger ­– fra 85 til 135 kvm (nogle med tagterrasse) – er udstyret med inventar af høj kvalitet, som Unoform-køkken og Exhausto-emhætter. Gulvene er massiv egeplank fra Junckers A/S.

previous next

Kanalbyen, afsnit 2

Sider

Byggefakta

Teglporten, Teglholmen Øst
Alliancevej 14-36
2450 København SV
Danmark

Bygherre:
Resireal Teglholmen G K/S (NREP ApS, NREP Agenda Property A/S)
Arkitekt:
Danielsen Architecture A/S
Totalentreprenør:
V8 Construction A/S
Ingeniør:
MOE A/S
Andre aktører:
Catella Corporate Finance A/S, Contiga Tinglev A/S, Exhausto, Bad Element ApS
Areal:
16000 kvm.
Byggesum: 
175 mio. kr.
Byggeperiode:
april 2015 - december 2016

Bærende facader

Det er V8 Construction A/S, der har stået på broen som totalentreprenør og styret processen, fra man gik i jorden i det tidlige forår for hen ved to år siden. Netop V8 Construction har skabt sig en solid referenceliste spækket med boligbyggerier og havde derfor også dengang allerede skrevet kontrakt på flere opgaver på Teglholmen. Teglportens første spadestik blev taget af effektive gravemaskiner, der etablerede byggegruben til den elementbaserede teknik- og p-kælder. Ejendommens statik baserer sig også på bærende facader og etagedæk af betonelementer fra Contiga Tinglev A/S – og her med et specielt twist for at imødekomme Teglportens “femkantede” plandisponering. Danielsen Architectures projekt har fladet et hjørne ud mod havneløbet for at følge kajens linjeføring. Det betød helt særlige krav til produktionen af både facade- og dækelementer, kommenterer adm. direktør Karsten Rewitz, Contiga Tinglev, som også stod for produktionen af projektets altaner. Den sønderjyske elementfabrik kan bryste sig af at være en flittig leverandør til Hovedstadens byggepladser. Bare på Teglholmen leverer Contiga Tinglev til seks projekter.

Maritimt

Karreen ligger faktisk ved Teglholmens sydlige grænse mod vandet, heraf navnet Teglporten som begyndelsen og indgangen til områdets livlige boligmiljø. Det har Danielsen Architecture indarbejdet i den arkitektoniske planløsning med en anderledes geometri, der giver associationer til stævnen på et skib. I sværmen af boligbyggerier i en dansk hovedstad med vokseværk kan det være en udfordring at blive både bemærket og husket. Udfordringen har Danielsen Architecture således løst med flere greb. Et af dem er den markante grundplan med fladt hjørne og “stævnens” forbindelse til både kaj og vand. Det andet er murværkets kunstfærdighed, der baserer sig både på struktur og relief, men også på valget af flere kollektioner af mursten med skiftende fugefarver. Værd at bemærke er også de karakteristiske altaner, der både skaber dybde og artikulerer facaden i et sprog, som Danielsen Architecture åbenlyst behersker.

Endelig har det ikke skadet sagen, at Teglporten har haft en ambitiøs bygherre i NREP og Agenda Property, et partnerskab med fine resultater i bagagen. Efter opførelsen er projektet solgt til asset manageren Catella Corporate Finance, der også er kendt for at sætte barren højt.

Det har givet rammer for gode valg af materialer og overflader fra de øverste hylder. Det gælder køkkenernes Unoform-skabsudvalg, tilsat hvidevarer et trin op ad kvalitetsstigen: Siemens og noget af det bedste fra Exhaustos emhætteprogram.

Egeplank

I V8 Constructions totalentreprise finder man f.eks. 11.000 kvm plankegulve fra Junckers i den topsortering, der kaldes “Harmony”. Det er massive egeplanker i en tykkelse på 20,5 mm, der bliver endnu mere eksklusive af, at de er lakeret så mat, at de fremstår naturlige og ubehandlede. Det er en trend, der scorer højt blandt unge familier, som ønsker sig lidt rå modvægt i den moderne og nybyggede boligs blankhed. Her har Junckers ramt tæt på skivens centrum!

Egetræet er karakteriseret af en høj grad af autenticitet og af, at træets overflade og struktur patinerer fint. Junckers lægger vægt på, at man som professionel partner altid er sikret korrekt teknisk service før, under og efter et projekt.

– Erfaringen er, at det sikrer den højst mulige kvalitet, siger Junckers Industrier A/S.

Sider

Find andre byggerier på oversigtskortet

Andre byggerier i Byggeplads.dk 2017 nr. 1

Sport

Club Danmark Hallen

Forladt ruin blev levende sportsmekka

Bolig

Frihavns Tårnet

Betonbegejstring

Domicil

Ingeniørernes Hus

Alt udsolgt i IDA

Ungdomsbolig

Kollegieboliger Sølvgade

Sølvgades ungdomshus

Hospital

Ny Psykiatrisk Afdeling, Vejle Sygehus

Psykiatrisk hospital i klyngehuse

Kontorhus

OfficePark Søborg

Fleksibelt flerbrugerhus med grøn profil

Domicil

Per Aarsleff

Luftigt og landskabeligt landmærke

Sport

Royal Arena

Gallahallen

Bolig

Schades Have

Noget for øjet

Bolig

Strandpromenaden

Moderne punkthuse på promenaden

Bolig

Teglporten, Teglholmen Øst

Kanalbyen, afsnit 2

Kulturcenter

Vadehavscentret

Vadehavscenter med wow-effekt

Ungdomsbolig

Visionsvej, Plus Bolig, afd. 23

Ungdomsboliger med fabriksreference