Sluseholmen, Karré O

Indhøstede erfaringer

– Da vi startede op igen i 2013, var vi igennem en længere og meget spændende proces, hvor vi gennemgik de oprindelige byggerier og indhøstede erfaringer med hensyn til arkitekturen og brugen af materialer. Disse byggerier er jo opført med masser af detaljer på facaderne i gode tider. Vi ville gerne zoome ind på historien og den grundlæggende arkitektur, men optimere, skrælle af og få et mere nøgternt udtryk, siger Martin Dahlerup.

– Nu har husene jo stået nogle år i det salte miljø derude, så vi undersøgte, hvilke bygningsdele der stadig står pænt, og det er klart, at især teglfacaderne har det godt, mens andre materialer er patineret mindre pænt. Der er brugt en del træ på de tidligere byggerier for at give de store huse noget mere karakter af bolig, men træ har det svært i det miljø, selv gode træsorter som eg, mahogni og ipé, fortæller Martin Dahlerup.

Karré O

– Lejlighederne er til udlejning i første omgang, men de skal måske på et senere tidspunkt sættes til salg. Vi har arbejdet meget med mursten i høj kvalitet og zink og tombak til taghusene; materialer, som er langtidsholdbare, og som patinerer smukt. Nogle af husene i karréen har fået skråt tag med kviste på, fordi vi gerne ville trække københavnertaget med herud i stedet for de flade tage på de oprindelige bygninger, forklarer Martin Dahlerup.

Facaderne er særdeles varierede med forskellige typer tegl og mange fine murede detaljer og brug af søjler visse steder.

Lejlighederne i karré O, der ligger på Poppelholm, går fra mindre lejligheder på 72 kvm og til store penthouselejligheder på 159 kvm. Karréen består både af store kajhuse i seks etager, som er 16 m brede, og mindre kanalhuse i 5-6 m’s bredde.

Bad Element ApS har leveret de 165 badeværelser som præfabrikerede badekabiner. De er nøje specificeret af bygherre, der har været involveret i alle detaljer, og er indrettet med høj standard med eksklusive storformatfliser, solid surface-bordplader med integreret vask, skuffer i underskabe og spotbelysning med LED-armaturer. Bruseren har separat hovedbruser og håndbruser. Badekabinerne er leveret ’just in time’ fra Bad Elements egen fabrik i Polen.

Bygningshøje betonsøjler

Husets grundlæggende betonkonstruktioner i form af huldæk, massive dæk, søjler, bjælker, vægge og facader, kort sagt hele råhuset, bortset fra altanerne, er leveret og monteret af Spæncom A/S. Der er anvendt indfarvet beton i sort og hvid til sandwichelementerne i nogle facader, hvor betonen er direkte synlig, og til de bygningshøje søjler, der markerer karréens vestlige hjørne. Spæncom har også monteret de præfabrikerede badeelementer undervejs. Selve montagearbejdet af bygningerne stod på fra sommeren 2014 og blev afsluttet i marts 2015, fortæller projektleder Arnel Nuspahic fra firmaet.

Skantag A/S har leveret og monteret tagdækningen, i alt ca. 1.800 kvm, fortæller Poul Erik Pedersen fra firmaet. Oven på betondækkene er der udlagt isolering i form af Rockwool og visse steder polystyren. Rockwoolen er anvendt i brandbælterne som adskillelse, mens den trykfaste polystyren er lagt under træterrasserne, der ligger ind mod gården, da isoleringen her skal kunne bære.