Slagteristrædet

:
december 2020
Slagteristrædet - tagterrasse

Der er fælles tagterrasse på den ene bygning, hvor ventilationen er skjult ved at hæve terrassen.

Slagteristrædet - køkken-alrum

Der har været fokus på lysindfald i samtlige boliger.

Slagteristrædet - repos

Øverst i den ene bygning fører en lys og åben repos videre ud til en fælles tagterrasse.

Slagteristrædet - facader

KPC er den ene halvdel, der har opført boliger på den gamle slagterigrund i Roskilde. KPC’s boliger adskiller sig ved at have altaner.

previous next

Nyt boligkvarter midt i byen

Sider

Byggefakta


Slagteristrædet
4000 Roskilde
Danmark

Bygherre:
KPC København A/S
Totalrådgiver:
Årstiderne Arkitekter A/S
Arkitekt:
Årstiderne Arkitekter A/S, Sweco Danmark A/S
Ingeniør:
Oluf Jørgensen Rådg. Ing. A/S
Andre aktører:
Bad Element ApS
Areal:
9500 kvm.
Byggesum: 
125 mio. kr.
Byggeperiode:
april 2019 - november 2020

– I et byggeri er vi ofte den første spiller på banen – og så er vi også den første, der forlader stedet igen. I denne sag tog det lidt ekstra tid at opnå byggetilladelse, fordi vi fra start arbejdede ud fra en forurening på niveau 2 – men som sagt, så var resultatet slet ikke i nærheden af niveau 2, fortæller Anders Søvsø.

Flettet ind i hinanden

KPC’s to bygningskroppe er flettet ind i Boligselskabets Sjællands to bygningskroppe. Det har betydet byggefelter, som ikke har været skarpt adskilt.

– Det har helt klart været den største udfordring. Både i forhold til leverancer og til sikkerheden på byggepladsen. Pladsen har været trang. Slagteristrædet har været som en hovedvej med tæt trafik, fortæller Peter Plauborg Idorn, projektchef hos KPC.

Der er bl.a. holdt ugentlige koordinerings- og sikkerhedsmøder i fællesskab, og de to bygherrer har haft løbende dialog for at kunne aftale, hvem der gør hvad hvor og hvornår.

– Vi har forsøgt at holde et flow under hele processen, og selv om der har været meget ventetid undervejs, så er det lykkedes os at komme i mål før tid, fortæller Peter Plauborg Idorn.

Fælles tagterrasse

På KPC’s ene bygning har man etableret en fælles tagterrasse. På tagfladen løber også ventilationsrør. Derfor har man delvist hævet tagterrassen, så ventilationen er skjult under den. Der, hvor ventilationen er synlig på de øvrige tage, er den blevet malet sort for at dæmpe synligheden. Der er adgang til tagterrassen via en opgang og elevator og med udgang via et lille repos – nærmest på sin egen lille etage, så brugere af tagterrassen stryger lige forbi boligerne i opgangen.

Udearealerne er også fælles for hele kvarteret. Der er et åbent gårdmiljø med græs, bede og legeplads, og der er en fælles p-kælder. KPC har stået for bundopbygningen med stabilgrus og afretning.

Præfabrikerede badeværelser

De nybyggede lejligheder er med masser af lysindfald, Invita-køkken og med præfabrikerede badeværelser. Boligerne er holdt i hvidt med synlige loftsdæk og med egeparket på gulvene. Væggene er med filt, og der er spartlet og malet tre gange.

Det er Badelement A/S, der har leveret de præfabrikerede badeværelser – 80 i alt med en størrelse på 6,4 kvm, og gjort klar til vaskesøjle. Der er brugt grå fliser på gulv og væg i brusenichen i størrelsen 300 x 600 mm, der er en marmorline bordplade med integreret hvid vask og blandingsbatteri og blandingsbatteri armatur er fra F. Grohe, glasdør til brusenichen, gulvvarme og Duravittoilet med skjult cisterne.

Selv om den gamle slagterigrund nu byder velkommen med nye og tidssvarende boliger, så finder man stadig et historisk vingesus på området. Den gamle arrestbygning, en vild have med offentlig adgang og ikke mindst de gamle bygninger langs banen, som stadig består, og som lægger lokale til et moderne medborgerhus. Slagteristrædet byder velkommen i nutid og fortid.

 

Sider

Find andre byggerier på oversigtskortet

Andre byggerier i Byggeplads.dk 2020 nr. 5

Ungdomsbolig

Artillerihuset

Ejerskab & fællesskab

Ungdomsbolig

BaseCamp København Lyngby

BaseCamp Student - studieboliger til en ny tid

Bolig

Bastionen

Storbykarré med hængende haver

Børneinstitution

Eventyrhaven

Velkomsten er rund

Bolig

Gartnerbyen Seniorbofællesskab

Seniorbofællesskab med farveskift

Bolig

Ibihaven

Bæredygtigt boligfællesskab

Bolig

Lindeparken

Boliger på Banegårdspladsen

Bolig

Munkebjerg Park

Luksus-boligblokke med knæk og spring

Bolig

Nabolaget etape 2

Højkvalitets lejeboliger med sjæl i hjertet af Aarhus

Forskningscenter

NIDO Danmark

Fjernlys fra reden

Distributionscenter

Reitan Distribution

Returterminal og vaskehal i gråt og sort

Bolig

Slagteristrædet

Nyt boligkvarter midt i byen

Bolig

Stempelhusene

Og om lidt er kaffen klar

Bolig

Strandhøjen 2, første etape

Ejerlejligheder i forskudt plan helt ud til Storebælt

Lager

Vindhallen

Lindab-udvidelse med brug af egne materialer