Lille Tingbakke

Trods projektets status som renovering af eksisterende byggeri efterlod nedrivning og demonteringsfasen kun boligblokkenes nøgne vægge. Det 16 måneder lange projekt bød blandt andet på forstærkning af fundamentet til support af større hulmure med tidssvarende isolering, nye facadevægge i teglsten samt tagkonstruktioner med karnap og ovenlysvinduer. Indeklimaet blev opgraderet med et genvex-ventilationsanlæg og genåbning af overdækkede altaner fra en renovering i 1986. Altanerne blev oprindeligt lukket, da de primært blev brugt til opbevaring, men fugtskader og varmeudslip gjorde det til en uholdbar løsning. De åbne altaner, færre boligblokke, nedrevne cykelskure og vinduer i gavlen med god oversigt har givet Lille Tingbakke mere lys, luft og større tilgængelighed. Til gavn for beboernes tryghed og områdets image.

En solstrålehistorie

For rådgivende ingeniør, Torben Nielsen fra Frandsen & Søndergaard K/S, samlede byggeprocessen ikke kun beboerne, men skabte også et utraditionelt sammenhold på kryds og tværs blandt håndværkerne.

- Den midlertidige produktionshal midt på byggepladsen var en kæmpe succes. Både for sammenholdet på pladsen og ikke mindst kvaliteten i konstruktionerne, fortæller Torben Nielsen.

I den midlertidige produktionshal blev tagkonstruktionen samlet på jorden. I fire etaper og med indbygget kviste, ovenlysvinduer og tagpap blev taget, via kran, hejst op og monteret på de bærende betonelementer.

- Den strategi minimerede antallet af mandetimer på taget til ti procent sammenlignet med montering af traditionelle tagkonstruktioner, påpeger Torben Nielsen.

Med 90 procent af arbejdet udført indendørs betød det færre sikkerhedsmæssige risici, gardering mod vejrlig og bedre sammenhold blandt håndværkerne – alle var samlet under ét tag om det samme projekt.

Den positive oplevelse med den midlertidige produktionshal blev fulgt op med fælles mandskabsfaciliteter ved pause og frokost. Det afløste den til tider hårde tone blandt håndværkerne og samlede dem om fællesskabet.

- Ejerskabsfornemmelsen øgede kvaliteten i konstruktionerne markant og bekymringerne gik ikke på hver enkelt håndværkers egne opgaver, men på projektet i sin helhed, afslutter Torben Nielsen.