Havglimt

Bærende beton

En anden særlig kvalitet udmærker Havglimt-boligerne: Mens arkitekter ofte taler om at projektere nyt med respekt for det eksisterende, hører det til sjældenheder, at det nye i den grad går i orkester med sine omgivelser, som tilfældet er her. Aarstiderne Arkitekter er lykkedes med både at forløse det nye hus med dets vekslende murværksfacader og tidssvarende formsprog og samtidig gøre det på en sådan måde, at fortællingen fra fjernere årtiers byggede miljø fortsætter uden disharmonisk afbrydelse.

Det er en præstation, som er værd at bemærke.

Boligprojektet er opført som et betonhus med bærende dæk, søjler og vægge. Det var Henry Jensen Rådgivende Ingeniører A/S, der løftede ansvaret for ingeniørprojektet med en byggegrube af betydelige dimensioner for at skabe plads til p- og teknikkælder. De afstivende vægges kræfter overføres gennem et transferdæk til kælderens øvrige afstivende systemer for at give optimal plads til parkeringsformål; p-kælderen er også forberedt til en fremtidig tunnel til sammenføjning med nabogrundens lokalplanlagte almene boliger, der endnu er et udestående projekt.

Redningskøretøjer

Det var også ingeniørernes opgave at projektere områder med in-situ-støbte dæk i boligejendommens gårdhave for at forberede gården for kørsel med brandvæsenets køretøjer.

Den samlede elementleverance i betonsektionen blev varetaget og leveret af Contiga Tinglev A/S, der har haft en årrække med konstant fremgang og i dag er den hyppigste leverandør af betonelementer til de danske byggepladser. Til denne sag endte det med et bredt program af godt 11.000 kvm vægge og 9000 kvm dæk, men også en kollektion af søjler og bjælker, i øvrigt i et samarbejde med Peikko Danmarks elementbaserede kompositbjælker med plads til føringsveje.

Præfabrikation har været anvendt, hvor det har været muligt. Den metode skaber præcision og tidsbesparelser på byggepladsen. Det har givet sig udslag i færdige badekabine-moduler fra Bad­element A/S, der har været en hyppig genganger på byggepladserne siden starten i 2008. Til denne sag er der leveret 4,5 kvm store kabiner med et udstyr af storformat fliser, 300 × 600 og 450 × 900 mm Solid Surface bordplader med integreret vask, Duravit toiletter og armaturer fra Hans Grohe: Concetto ved vasken og Tempesta Cosmopolitan i brusenichen.

Snart udlejet

– Med mange andre boligprojekter in mente har Havglimt måske nok været en del ”business as usual”, men også en interessant sag pga. kravene til en kælder under grundvandsspejlet, hvis in-situ-støbte dæk derfor er konstant sikret mod vandtrykket og med særlige krav til sektionering pga. brandsikringen, konstaterer den ansvarlige sagsingeniør hos Henry Jensen Rådg. Ingeniører A/S, Kasper N. Kildegaard.

At Arkitektgruppen har set rigtigt med dette projekt tyder udlejningen på: Efter to måneder var der skrevet kontrakt på 80 pct. af de nye boliger.

Bygherren får det sidste ord:

– Vi har skabt langtidsholdbare boliger, der kan tåle at stå ude om natten. Her kan livet for børn og voksne udfolde sig i pagt med naturen uden at gå på kompromis med beliggenheden. Havglimt skal være den oase, der indrammer livets gode stunder.