Tårnby Have

Konstruktioner og materialer

Rent konstruktivt er der tale om en bærende bagmur af betonelementer med isoleringsbatts udenpå, som så igen er hvidpudsede. Tinglev Elementfabrik A/S har leveret alle præfabrikerede betonelementer til byggeriet, både huldæk, søjler, bagmur, lejlighedsvægge og indvendige skillevægge. Den lodrette yderbeklædning på de tilbagetrukne facadepartier er udført med Eternit PLAN i farven Flint fra Cembrit A/S.

Huldækkene over kælder, stue og 1. sal bæres af de specielle Deltabjælker fra Peikko Danmark ApS. Deltabjælken er en stålbjælke, der efter montage på byggepladsen udstøbes med beton, således at der opstår en kompositvirkning mellem stål og beton. Deltabjælkens hullede kropsflanger, samt det at flangerne er skråtstillede, bevirker, at placering af fugearmering på tværs og på langs af bjælken simplificeres.

Visse andre armerings- og forstærkningsopgaver på projektet er udført af Holbæk Ny Maskinværksted A/S.

Til filialen af Danske Bank har DEKO loft + væg p/s leveret fuldglasvægge og døre til indvendige skillevægge og vindfang fra deres DEKO FG serie. Til kontorerne på 1. sal var der særlige brandkrav, som blev opfyldt ved at bruge FG vægge i brandklasse EI60. DEKO har også leveret en FV47 foldevæg til fleksibel opdeling af mødefaciliteter på 1. sal.

Problematisk afvanding

Usædvanligt skrappe restriktioner på hvor meget regnvand, der må udledes til det offentlige, og temmelig underdimensionerede kloaknet fra matriklen voldte en del hovedbrud, fortæller Sven Larsen fra ingeniør- og arkitektfirmaet Abildhauge A/S, som har forstået projektering af kloakering og alle øvrige VVS-installationer. Forståeligt nok var det også en vigtig parameter, at det store areal i parkeringskælderen kan holdes tørt selv under heftige regnskyl. Løsningen blev at inddrage det store areal i den bagvedliggende park til placering af et system af faskiner. Regnvandsledninger fører fra bygningen til faskinerne, og ledningerne er så stort dimensionerede, at de i sig selv fungerer som magasiner for vandet. Systemet er desuden udstyret med pumper.

Gennemlyste lejligheder

Ejendommen rummer 32 lejelejligheder, fra 2-værelses på 58 kvm og til 5-værelseslejligheder på op til 133 kvm. Hovedvægten er dog lagt på 3-værelseslejligheder på omkring 70-80 kvm, som bygherren mente, at der var størst behov og dermed marked for.

Alle lejligheder er udformet med åbne rum og fleksible planløsninger, og arkitekten har lagt stor vægt på gennemlysning fra for- til bagfacade gennem store vinduesarealer. Der er også lagt vægt på, at alle lejligheder har adgang til udearealer i form af altaner eller tagterrasser. Herligst er dog uden tvivl penthouselejlighederne med deres tagterrasser og fremragende udsigt.

Altangangene på husets bagside er gjort så brede, at de ud over adgangsareal også kan tjene som opholdsareal med udsigt over parken. De to funktioner er fremhævet ved et skift i belægningen med teakplanker ind mod lejlighederne og strukturerede fibercementplader i gangarealet.