FN-Byen

Et af verdens kendteste byudviklingsprojekter ligger på en ø ved den amerikanske østkyst og er en del af New York. Det hedder Manhattan. Ved Øresund ligger et lignende distrikt, adskilt fra den danske østkyst af kanaler og bassiner fra havnens tidligere funktion som maritimt industri- og trafikknudepunkt. Det hedder Nordhavn.

Hovedstadens byudvikling på de kanter er ikke af helt frisk dato; spredte bolig- og erhvervsprojekter står for længst realiseret: Kromann, DFDS, Harbour House, boligområdet ved Amerika Plads.

Men gennembruddet for denne del af Københavns skyline sker, når FN åbner første del af sit nye internationale hovedkvarter, der gør den danske hovedstad til verdens centrum for seks FN organisationer som f.eks. WHO, UNICEF og UNDP.

København har i en årrække været hjemby for UNICEF’s verdenslager. Det lå på den Marmormole, hvor FN Byen opføres, og er derfor flyttet til helt nye og fuldt automatiserede faciliteter i et højlager med et administrativt afsnit længere ude i Nordhavnen. Se også reportagen i byggeplads.dk nr. 1 fra 2012.

Det nye domicil til FN er på flere måder banebrydende. Størrelsen og dermed kompleksiteten hører til i klassen for sjældenheder her i nationen: 45.000 kvm i seks etager over jord, tillagt en teknik og p-kælder på omkring 7.000 kvm. Formen ifølge arkitekturprojektet fra 3XN A/S er også en innovation med i alt otte ‘fingre’; som eger, der mødes i hjulets nav, danner fingrene i deres møde husets naturlige ankomst – og fordelingsområde. Sammenligningen med en ottearmet stjerne har også været hørt, fordi et flertal af fingrene i lighed med en stjerne slutter i en spids vinkel.

Fem fingre står klar nu; de resterende tre opføres og klargøres i etape 2 frem til januar 2014.

To bygningsejere er indtrådt som investorer: De institutionelle mastodonter ATP og Pension Danmark har købt ejendommen for en sum på godt to mia. kr. for hele projektet.

Udviklingsselskab

Bag udviklingen af projektet står selskabet By & Havn med Københavns kommune og den danske stat som interessenter. Til formålet etablerede bygherren et udviklingsselskab, der fra den tidligste start i 2009 har ageret i rollen som professionel bygherre: Projektselskabet FN Byen. FN Byen P/S forbliver i den rolle, indtil etape 2 er afleveret og åbnet.

Formålet har fra den første dag været at bygge et fejlfrit hus til verdens førende internationale organisation – i sig selv noget af en udfordring og i en dansk byggekontekst innovation som aldrig før.