Bytorv Horsens
Søndergade
8700
Horsens
Danmark
Succesbyen Horsens har fået en kommerciel attraktion, som man ikke nødvendigvis bemærker, før man står midt inde i den. I den grad er Bytorv Horsens integreret i den tætbebyggede bymidte. Mellem gågaden Søndergade og den parallelle Løvenørnsgade er det lykkedes at samle det, der før var 14 bygninger fordelt på to butikscentre og en række varierende fysiske niveauer, til en helhed. Det nye center smyger sig rundt om byens velbevarede apotekerhus fra 1736 på en måde, som på én gang respekterer, udfordrer og inviterer de fredede bindingsværksbygninger til at tage del i 2000-årenes forbrugsfest. Troen på vækst i HorsensBytorv Horsens er Ejendomsselskabet Kongeegens hidtil største investering uden for hovedstadsområdet. Selskabet ejes af Brdr. Rønje Holding alias Ib Henrik og Torben Rønje, der grundlagde Sjælsø Gruppen. Kongegen ejede City 1, der åbnede som butikscenter i Horsens i 1996. Det nærliggende Billedgaard-center, der oprindeligt blev startet af en lokal tøjforhandler, blev overtaget af Kongeegen ved årsskiftet 2004/05. Straks efter gik man i gang med at realisere planen om et samlet handels- og forlystelsescenter med en tidssvarende profil. - Blandt de Sjælsø-relaterede aktiviteter står Kongeegen for de langsigtede investeringer. Vi troede på potentialet i Horsens for 10 år siden, og vi tror endnu mere på det i dag på baggrund af byens positive udvikling. Halvdelen af de 35 lejere i Bytorv Horsens er nye butikker i Horsens, heriblandt kæder som Stadium, Bahne og Deichmann-Sko, siger ejendomschef Johnna Thygesen, Ejendomsselskabet Kongeegen. Til at undersøge markedet og knytte kontakter til potentielle butikslejere tilknyttede Kongeegen detailhandel-analytikeren City & Center ApS – også kendt som Retailia - som bygherrerådgiver. Sammen med arkitekten, Ginnerups Tegnestue A/S præsenterede City & Center planerne om Bytorv Horsens for byens borgmester, der begejstret gav sin tilslutning. Trekantet torv med ovenlysGinnerups Tegnestue tog udgangspunkt i de eksisterede centre og butiksplaceringer og gav det nye bytorv tre hovedindgange: Indgang Vest og Øst fra Søndergade og Indgang Syd fra Løvenørnsgade. - Vi har i store træk bevaret det indre gadeforløb, men har strammet det op med højere loftshøjde og nye overflader og belysning. Der er tilføjet en første sal til den del, der tidligere var Billedgaardscentret, og de overdækkede gader mødes i et stort nyt torv, udformet som en blød trekant med balkoner rundt langs overetagen og et stort ovenlys som tag, forklarer sagsarkitekt Jens Erik Rasmussen. Ginnerups Tegnestue er placeret i umiddelbar nærhed af Bytorv Horsens, hvilket har været praktisk, eftersom talrige tekniske problemer har skullet løses undervejs i den komplicerede om- og nybygningsproces. Som totalentreprenør og projektudvikler har Sjælsø Entreprise skullet agere på kneben plads midt i byområde og uden at hindre centerbutikkerne i at skabe den daglige omsætning. Weekendarbejde- Nogle butikker har flyttet tre gange undervejs: Først fra Billedgaard-centret over i City 1. Da Billedgaard-delen stod færdig sidste år i november, flyttede butikkerne ind, men enkelte af dem er for nylig flyttet igen til deres endelige placering i City 1-delen, fortæller projektleder Per Falstie Jensen, Sjælsø Entreprise. Tidspres og mangel på håndværkere har tillige præget processen. Andre byggerier i Byggeplads.dk 2006 nr. 6 Om Byggeplads.dkByggeplads.dk er et førende specialmagasin inden for byggeri, arkitektur og indretning med en enestående præsentation af byggerier i Danmark. Læs mere …
|
