Skovgårdsparken

256 lejligheder fordelt på ni blokke er i øjeblikket ved at skifte udseende fra et typisk 1960er look til en nutidig og indbydende række boliger i en fin parkbebyggelse. Der er tale om en virkelig forskønnelse samtidig med, at de nye facadeløsninger er holdbare og meget enkle.

Der er taget udgangspunkt i bygningernes oprindelige modulering og tilføjet nye elementer som indgangspartierne og glas-altanerne, der begge bidrager til nogle nye rumligheder i boligen og nye materialer. Efterhånden som bygningerne står klar, bliver de grønne områder også opgraderet med en mangfoldighed af anvendeligheder. Området tilføres nye stier, en sø og en ny beplantning. Nye oplevelsesrum opstår i kuperet landskab, mens der forsat vil være plads til boldspil og mange andre aktiviteter. Det er den århusianske landskabstegnestue, Preben Skaarup, der har tegnet de nye grønne omgivelser, mens P+P Arkitekter A/S har været arkitekter på renoveringen. På det vindende hold bag entreprisekonkurrencen er også ingeniørfirmaet MOE og totalentreprenør MT Højgaard A/S.

Fjernvarme bliver overflødig

Visuelt har Skovgårdsparken skiftet frakken, men det er også en varmere frakke. Klimaskærmen er blevet opgradet til nutidens standard og har fået nye træ/alu vinduer, ligesom taget har fået ekstra isolering. På taget er opsat solceller og på de sydvendte gavle er der monteret solpaneler, der samtidigt fortæller om de store forandringer, der er sket i afdelingen. Derudover er en blok tilsluttet jordvarme, mens alle blokke har fået ny ventilation med varmegenindvinding.

I haveanlægget bliver gjort plads til nedsivning af tagvand og ligeledes er en række andre bæredygtige tiltag indarbejdet i projektet. Projektets opstart var præget af stor bæredygtighed, og med MOEs medvirken blev energien en væsentlig del af det færdige projekt. Der er udført gennemgående beregninger på energikonceptet, som påviser de mulige energibesparelser, der er med til at minimere beboernes samlede boligudgifter, da en stor del af huslejestigningen spares på energiforbruget. Energirenoveringen er meget ambitiøs og bringer projektet helt i front i forhold til graden af energibesparelse i 256 lejligheder.

Sammenlagt forventes Skovgårdsparken efter renoveringen og ibrugtagning af jordvarme at svare til lavenergiklasse 2015 (lavenergiklasse 1+ eller max 25 kWh/m2). Når jordvarmen har kørt et år, vil man evaluere virkningen og på den baggrund installere evt. jordvarme på alle ni blokke og fjernvarmen undværes helt.