The Residence CPH

Lejligheder med udsigt

Byggeriet rummer 181 lejligheder fra et til fem værelser i størrelser på mellem 54 og 150 kvm. Der er fællesrum, som kan anvendes til beboerhotel eller selskabslokale. Kælderen indeholder depoter, cykelparkering og 72 p-pladser. Lejlighederne er meget forskelligartede, men prioriterer rummelige værelser og badeværelser. Opholdsrummene har store vinduespartier og udgang til enten altan eller have. Gode dagslysforhold og udsigt til vandet – ofte fra mere end en side – er højt prioriteret. De penthouselejligheder, der vender ud de nedtrappede dele af huset har adgang til store, private tagterrasser.

Materialemæssigt er der ligesom i husets ydre lagt vægt på kvalitetsmaterialer holdt i lyse nuancer. Egeparketgulvene i alle lejligheder er leveret og lagt af specialistfirmaet Maretti Trægulve. Firmaet har stor erfaring og tilbyder alt inden for leverance, lægning og vedligeholdelse af trægulve.

Præfabrikerede badeværelser

Den afdæmpede materialeholdning, der præger hele byggeriet går igen i badeværelserne. Badelement A/S har leveret 188 færdige badeværelser i forskellige typer og indretninger, men alle i størrelser omkring syv kvm. Baderummene leveres som præfabrikerede badekabiner ”just in time” og indbygges løbende i råhuset. Produktionen af baderummene foregår på Badelements egen moderne fabrik i Polen, hvorfra elementerne køres på lastbil til Danmark, men design og planlægning foregår i tæt samarbejde med arkitekt og bygherre i firmaets hovedkvarter i Horsens.

Baderummene har store beigefarvede fliser i formatet 450 × 450 mm på gulvet og på væggen i brusenichen, der er forsynet med F. Grohe termostatisk brusesæt Rainsystem 210 og afskærmet med en hærdet glasvæg. Toilettet er et væghængt Skagen design med skjult cisterne. Der er desuden en stor, hvid Marmorline bordplade med integreret vask med F. Grohe et-grebs batteri og indbyggede underskabe fra HTH. Alle badeværelser har termostatisk reguleret gulvvarme.

Omfattende malearbejde

Alt malearbejde i byggeriet er forestået af Malerfirmaet Brdr. Jakobsen A/S. Der er spartlet og malet med en råhvid akrylplastmaling i glans 5 i alle 181 boliger. Ifølge Torben Jakobsen fra firmaet er man stort set gået væk fra at beklæde væggene med glasfilt inden maling. De fleste opgaver, firmaet har i store boligbyggerier i København og omegn, har gennem længere tid været lavet på den måde. Fremgangsmåden kræver ifølge Torben Jakobsen, at bunden skal være 100 pct. lukket og jævn, hvilket kræver en grundig pletspartling af vægge og lofter inden grundbehandling og maling. Fordelen et til gengæld, at der spares en proces, så man kan producere hurtigere.

Firmaet har også malet mellem køkkenskabene og lofternei lejlighederne med en råhvid akrylplast i glans 10, hvilket giver en praktisk, vaskbar overflade. Der er også malet fodpaneler og gerigter i lejlighederne, her med en ral 9010 i glans 30. Trappeopgangene er malet i to forskellige farver. Trapperummene i hver kerne er malet med en perlehvid 1013, der er lidt gullig, mens indgangspartierne fra gård og gade har fået en lys råhvid, så der skabes lidt spil mellem fladerne. I p-kælder og kælderområdet er vægge og lofter sprøjtemalet med en lys råhvid i glans 5. Firmaet har også stået for opmaling af p-båse og pile i kælderen. I alt kræver sådan en opgave ifølge Torben Jakobsen 12-14 mands arbejde i et års tid.